향남롯데캐슬 모델하우스

1,542가구 대단지 브랜드 타운의 시작

향남 주거의 새로운 기준, 화성 향남 롯데캐슬 시그니처 10월 분양

경기도 화성시 향남읍 상신리 일원에 10월 공급을 앞둔 ‘화성 향남 롯데캐슬 시그니처’가 향남 주거 시장의 새로운 패러다임을 예고하고 있습니다. 지하 3층부터 지상 최고 29층, 총 17개 동, 1,542가구 규모로 조성되는 이번 단지는 향남 일대에서 보기 드문 1군 메이저 건설사의 브랜드 대단지입니다.

현재 본격적인 청약을 앞두고 실수요자들의 뜨거운 관심이 집중되고 있는 만큼, 성공적인 내 집 마련을 위해서는 향남롯데캐슬 모델하우스 사전 방문과 철저한 청약 전략 수립이 필수적입니다.

방문 예약

롯데건설이 짓는 1,542가구 매머드급 규모

한눈에 보는 화성 향남 롯데캐슬 시그니처 공급 정보

이번 공급은 실수요자 선호도가 가장 높은 전용 84㎡ 타입이 전체의 86.3%(1,331가구)를 차지하고 있어 가점제 및 추첨제 청약 전략을 세우는 분들에게 유리합니다. 구체적인 동호수 배치와 단지 모형도를 미리 확인하고 싶다면 향남롯데캐슬 모델하우스 내부 전시관을 참고하시기 바랍니다.

현장 위치	경기도 화성시 향남읍 상신리 일원
단지 규모	지하 3층 ~ 지상 최고 29층, 총 17개 동
전체 세대수	총 1,542가구 대단지
공급 평형	전용면적 84㎡, 102㎡, 112㎡, 120㎡ 중대형 중심 구성
시공사	롯데건설

여의도 60분대 이동 및 다수 산업단지 인접

신안산선 향남역 교통 호재와 풍부한 직주근접 인프라

본 사업지는 우수한 광역 교통망과 탄탄한 배후수요를 동시에 품고 있습니다. 향후 신안산선 향남역이 개통되면 환승 없이 여의도까지 약 60분대에 이동할 수 있어 서울 접근성이 대폭 개선될 전망입니다.

또한 단지 인근에는 향남제약단지와 발안산단, H테크노밸리(예정), 주곡일반산단, 장안첨단산단, 미도일반산단 등 다수의 산업단지가 인접해 있습니다. 특히 여의도 면적의 1.3배 규모이자 협력사 포함 종사자 약 3만 명에 달하는 기아오토랜드 화성이 인접하여 탄탄한 직주근접 수혜를 누릴 수 있습니다.

향남 1·2지구의 완성된 생활 인프라를 차로 10분 내외로 공유할 수 있는 입지적 장점은 향남롯데캐슬 모델하우스 내부에 비치된 광역 입지 지도를 통해 자세히 확인할 수 있습니다.

건폐율 12.46%의 쾌적한 숲세권 설계

리조트급 조경과 하이클래스 커뮤니티의 차별화된 가치

화성 향남 롯데캐슬 시그니처는 브랜드 명성에 걸맞은 혁신 설계를 선보입니다. 중앙광장을 중심으로 공원과 광장을 집약 배치하여 쾌적성을 극대화했으며, 건폐율을 12.46% 수준으로 낮춰 넓은 동간 거리와 풍부한 녹지 공간을 확보했습니다. 단지 외부에도 수변공원 및 숲속공원 조성이 예정되어 있습니다.

커뮤니티 시설 역시 향남권 최고 수준을 자랑합니다. 실내수영장(키즈풀 및 온수풀 완비), 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 스크린골프를 비롯해 복층형 도서관, 독서실, 키즈카페, 스트리밍 시네마, 크리에이티브 스튜디오, 게스트하우스까지 도입되어 입주민의 주거 만족도를 높였습니다.

단지의 특장점을 미리 체험할 수 있는 향남롯데캐슬 모델하우스에서 이 모든 설계 요소를 눈으로 직접 확인하실 수 있습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

화성 향남 롯데캐슬 시그니처 청약 체크포인트 BEST 5

10월 청약 접수를 앞두고 고객님들께서 가장 많이 문의하시는 5가지 핵심 정보를 안내해 드립니다.

화성 향남 롯데캐슬 시그니처 분양가 및 청약 일정은 언제 나오나요?

2026년 10월 입주자모집공고를 통해 정확한 평형별 분양가와 특별공급, 1·2순위 청약 일정이 확정 발표될 예정입니다. 합리적인 분양가 산정이 예상되며, 구체적인 계약금 및 중도금 납부 조건은 향남롯데캐슬 모델하우스에 방문하시면 전문 상담사를 통해 가장 빠르고 정확하게 안내받으실 수 있습니다.

향남롯데캐슬 모델하우스 위치 및 방문 예약은 어떻게 하나요?

쾌적한 관람과 상세한 청약 안내를 위해 향남롯데캐슬 모델하우스는 100% 사전 예약제로 운영됩니다. 공식 홈페이지를 통해 '관심고객'으로 등록해 주시면, 오픈 일정에 맞추어 모델하우스 오시는 길(주소/약도)과 실시간 예약 링크를 개별 안내 문자로 즉시 전송해 드립니다.

전용 84㎡ 평면도 및 특화 설계의 가장 큰 장점은 무엇인가요?

전체 공급량의 86.3%(1,331가구)를 차지하는 주력 평형인 전용면적 84㎡는 채광과 환기에 유리한 맞통풍 구조를 기본으로 알파룸과 팬트리, 넓은 드레스룸이 적용됩니다. 특히 일부 타입의 경우 '3면 발코니 확장' 설계가 들어가 동일 평형 대비 압도적으로 넓은 실사용 면적을 누리실 수 있습니다.

신안산선 향남역 및 직주근접 입지는 얼마나 가까운가요?

향후 신안산선 향남역(예정)이 개통되면 환승 없이 서울 여의도까지 약 60분대에 쾌속 이동이 가능해집니다. 또한 3만여 명의 종사자가 있는 기아오토랜드 화성을 비롯해 향남제약단지, H테크노밸리(예정) 등 핵심 산업단지가 차량 10분 내외 거리에 밀집해 있어 출퇴근이 완벽한 '직주근접 특급 입지'를 자랑합니다.

단지 내 커뮤니티 시설(수영장 등)은 어떻게 구성되나요?

1군 브랜드 롯데건설이 짓는 1,542가구 대단지 프리미엄에 걸맞게 향남 일대 아파트에서 보기 드문 하이클래스 커뮤니티가 조성됩니다. 키즈풀과 온수풀을 갖춘 실내수영장은 물론, 복층형 도서관, 스트리밍 시네마, 게스트하우스, 스크린골프장 등 다채로운 부대시설이 단지 내에 마련될 예정입니다.

사전 방문 예약 및 청약 체크포인트 안내

10월 성공적인 청약을 위한 필수 가이드

10월 본격적인 청약 접수를 앞두고 있는 화성 향남 롯데캐슬 시그니처는 현재 사전 방문 예약제를 통해 견본주택 관람을 지원하고 있습니다. 성공적인 청약을 위해서는 입주자모집공고 발표 전 청약통장 예치금 및 가점 조건을 미리 확인해야 합니다.

청약 일정, 평형별 분양가, 계약 조건 및 청약 신청 방법(청약홈 이용)에 대한 전문적인 상담은 공식 향남롯데캐슬 모델하우스 내 상담 창구를 통해 상세히 안내받으실 수 있습니다. 원활한 관람과 대기 시간 최소화를 위해 방문 전 사전 예약 일정을 꼭 확인하시기 바랍니다.